房贷可以逾期三个月吗？怎么还？这是很多朋友特别关心的问。毕竟买房是人生大事，房贷一旦出了状况，难免让人焦虑不已。所以，今天咱们就来仔细聊聊“房贷可以逾期三个月吗？怎么还？”这个话题，帮大家理清头绪，避免走弯路。
房贷可以逾期三个月吗？
先说，房贷严格来说是不建议逾期的，尤其是逾期三个月，对贷款人来说影响是非常大的。
但现实情况是，有的人会因为突发的经济困难，比如失业、疾病、家庭变故等原因导致还不上款。那么，房贷可以逾期三个月吗？从法律和银行的角度来看，能不能逾期三个月，主要看三个方面
贷款合同和银行规定
一般银行房贷合同里都会明确还款日期和违约责任。合同中约定的还款日期逾期了，一般会有宽限期，比如515天，有的银行宽限期可能会更长，但一般不会长达三个月。超过这个宽限期，银行就会认定逾期。
逾期的后果
逾期一旦超过30天，银行会开始计收逾期利息，甚至影响个人征信。逾期到三个月，银行很可能会启动催收程序，影响征信记录，更严重的是可能进入法院法律程序，甚至面临房屋被拍卖的风险。
银行是否允许三个月逾期
一般银行是不允许房贷逾期三个月的。但部分银行特殊情况下，会和借款人协商延期还款或者重组贷款，但这不是常规，可以说是特殊情况的“救急措施”，而且需要借款人积极申请和说明情况。
所以，答案是房贷不宜逾期三个月，但如果实有困难，应及时和银行沟通，争取协商解决方案。
房贷逾期三个月的具体影响
为什么说房贷逾期三个月很严重？咱们来看一下具体影响
个人征信受损
房贷逾期三个月，银行会把逾期信息上报给人民银行征信系统，属于严重逾期记录。这种记录会影响你以后申请信用卡、车贷、其他贷款，甚至影响求职和租房。
银行催收压力大增
超过60天，银行催收力度会明显增强，会打电话催收，甚至上门催收。这不仅影响你的生活，还会给家庭带来很大压力。
增加财务负担
逾期三个月，银行正常利息，还会计收逾期利息或罚息，导致总还款金额增多，负担加重。
可能丧失财产
逾期超过三个月，如果还不上款，银行有权启动抵押房屋的司法拍卖程序。这意味着你可能失去自己的房子，进行血本无归。
法律风险
银行可以法律手段向法院起诉催收，导致你被列为失信被执行人，影响名誉及信用。
综上，房贷逾期三个月的后果非常严重，实逾期应尽快还清或与银行协商避免问扩大。
房贷可以逾期三个月吗？逾期了怎么还？
这部分是大家最关心的。如果你手头确实有困难，房贷逾期了三个月，要怎么办呢？
第一时间联系银行
千万不要放任不管，逾期了必须第一时间主动联系银行。告诉他们你的实际困难情况，争取得到银行的理解。有的银行可能会提供如下解决办法
延期还款允许你暂时不还或者少还款一段时间，推迟还款期限。
还款重组银行帮你调整还款计划，比如拉长贷款期限，减少月供。
还款缓冲期部分银行提供缓冲还款期，减轻短期压力。
银行不一定都批准，但主动沟通能把损失减到最少。
分期偿还逾期款项
如果逾期三个月，通常逾期余额会包含本金、利息、罚息。你可以跟银行协商分期偿还逾期金额，不要一味逃避。
银行愿意看到你有还款意愿，而不是完全拖欠。只要你能拿出方案逐步还上逾期钱款，很多问都能得到缓解。
申请贷款展期或者展期转贷款
如果经济压力实大，可以申请贷款展期，就是延长贷款期限。也可以考虑将现有贷款转按揭到其他银行，争取更低利率和更宽松还款方案。
这样可以缓解月供压力，让你有更多时间还款。
考虑找亲朋好友帮忙
如果银行的方式都无法满足需要，可以考虑短期向亲朋好友借款，偿还逾期的房贷部分，避免逾期时间继续加长。
毕竟房贷逾期三个月，影响实太大，尽力不要让时间越拖越久。
注意收支，合理理财
逾期三个月往往说明资产负债压力大，这种时候要调整生活方式，合理规划预算，减少不必要开支，把钱先放到还贷上。
如果有条件，也可以找专业理财师帮忙，做个预算方案。
怎么预防房贷逾期三个月？
预防永远比补救好。既然“房贷可以逾期三个月吗？怎么还”是个敏感但现实的问，咱们也要学会日常如何避免这种情况出现。
提前做好资金规划
买房之前，就要做好资金规划，确保有稳定的收入来源，留有足够的应急资金，避免月供出现问题。
开立自动扣款
许多银行支持自动扣款，把房贷月供和工资卡绑定，避免忘记还款引发逾期。
养成早还款习惯
有条件优先提前还款，减轻负担。可以减少利息支出。
及时沟通异常
如果遇到收入减少、突发事件，第一时间主动联系银行，寻求帮助，不要等到逾期严重再解决。
关注个人信用
平时多关注自己的个人信用报告，发现异常及时纠正，保持良好信用记录，对未来贷款也有帮助。
说回最初的问“房贷可以逾期三个月吗？怎么还？”——答案是
理论上银行不允许房贷逾期三个月，逾期三个月后果非常严重。
如果实有困难，一定要主动找银行沟通，争取延期、重组或展期，千万不要逃避。
逾期三个月后，还款应尽快分期偿还逾期款，或贷款转按揭、亲友帮忙等方式缓解压力。
预防比补救重要，合理规划资金，避免逾期才是王道。
买房是人生重要财富，千万不要因为逾期问影响自己和家庭的幸福。如果你正面临房贷逾期问，建议尽快行动，找专业人士或银行协商，争取最好解决方案。
